The目黒桜レジデンス

  • 東京都目黒区中町二丁目

  • 東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩8分

  • 2005年築 / 12階建 / 147戸 / RC造

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価格偏差値

45.7
フェア

推定相場価格より6.3%割高

販価
35,800万円
330.7万円/㎡
相場
33,668万円
311.0万円/㎡
18,725
28,687
38,649
48,611
AI査定結果
推定相場価格
33,668万円
311.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
28,687万円〜38,649万円
265.0万円/㎡〜357.0万円/㎡
推定賃料
50.2万円
0.46万円/㎡
推定利回り
1.7%
　
最終更新日: 2025年10月6日
The目黒桜レジデンス
35,800万円（330.7万円/㎡）/ 11階 / 108.26㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は209.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（330.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて58.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/0635,800万円330.7万円11階 108.26㎡ 3LDK北東
2025/09/1515,600万円211.2万円7階 73.85㎡ 3LDK東
2025/09/0939,800万円367.6万円11階 108.26㎡ 3LDK北東
2025/08/0216,500万円223.4万円3階 73.85㎡ 2LDK+S東
2025/06/1416,500万円223.4万円7階 73.85㎡ 3LDK東
2025/05/2212,200万円210.3万円3階 58㎡ 2LDK西
2025/01/2418,980万円229.3万円6階 82.79㎡ 3LDK南西
2024/11/2719,900万円231.7万円12階 85.9㎡ 3LDK南東
2024/11/088,900万円153.4万円3階 58㎡ 2LDK北西
2024/10/2719,900万円231.7万円2階 85.9㎡ 3LDK南東
2024/10/1519,900万円231.7万円12階 85.9㎡ 2LDK南東
2024/10/0921,300万円196.7万円11階 108.26㎡ 3LDK東
2024/10/0420,800万円242.1万円12階 85.9㎡ 3LDK東
2024/08/2614,300万円194.1万円7階 73.68㎡ 2LDK南東
2024/08/0920,800万円242.1万円2階 85.9㎡ 3LDK南東
2024/08/0621,800万円253.8万円12階 85.9㎡ 3LDK南東
2024/07/1215,480万円210.1万円4階 73.68㎡ 3LDK東
2024/04/2115,400万円209.0万円4階 73.68㎡ 3LDK東
2024/02/2317,200万円200.2万円5階 85.9㎡ 3LDK南
2024/02/1915,500万円196.6万円6階 78.84㎡ 2LDK+S南西
2024/02/1815,800万円190.8万円6階 82.79㎡ 3LDK南西
2024/02/1815,500万円196.6万円6階 78.84㎡ 3LDK南西
2024/02/1818,200万円211.9万円5階 85.9㎡ 3LDK南
2024/02/1516,400万円208.0万円6階 78.84㎡ 2LDK+納戸南西
2024/02/0322,800万円265.4万円12階 85.9㎡ 3LDK南東
2024/01/1316,400万円208.0万円6階 78.84㎡ 3LDK南西
2023/12/2311,980万円165.3万円3階 72.49㎡ 3LDK東
2023/12/068,800万円151.3万円6階 58.16㎡ 2LDK西
2023/12/038,700万円149.6万円6階 58.16㎡ 2LDK西
2023/11/2516,900万円214.4万円6階 78.84㎡ 3LDK南西
2023/11/259,630万円154.9万円2階 62.18㎡ 2LDK北西
2023/11/2517,500万円203.7万円12階 85.9㎡ 3LDK南東
2023/10/199,980万円160.5万円2階 62.18㎡ 2LDK北西
2023/09/1011,988万円173.5万円3階 69.1㎡ 3LDK西
2023/08/2412,180万円155.6万円3階 78.29㎡ 3LDK東
2023/08/2412,498万円180.9万円3階 69.1㎡ 3LDK西
2023/08/0612,180万円155.6万円3階 78.29㎡ 3LDK+シューズイン+ウォークインクローゼット南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は268.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（330.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
The目黒桜レジデンス
目黒区中町二丁目
祐天寺駅8分 35,800万円330.7万円108.26㎡3LDK11階 / 12階建 北東2005年147戸RC
2025/05/27The目黒四季レジデンス
目黒区中央町二丁目
学芸大学駅10分 29,800万円268.2万円111.11㎡3LDK10階 / 13階建 南西2005年176戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.7%上昇、目黒区では662.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（330.7万円）は目黒区の平均と比較して31.5%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
145.6万円/㎡
前年比+4.7%
目黒区
483.1万円/㎡
前年比+662.1%

マンション概要

マンション名The目黒桜レジデンス
所在地東京都目黒区中町二丁目
交通東急東横線祐天寺駅徒歩8分
築年月2005年
階数12階建
総戸数147戸
建物構造RC
土地権利所有権

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